07.12.2016 Duschwand u.a.

Inzwischen  wurden in den 3 Monaten nach Abnahme einige Mängel -allerdings erst auf Druck von uns - beseitigt.
Allerdings wir haben noch immer keine Duschtrennwand!
Heute sollte diese eingebaut werden. Es blieb jemand zu Hause. Aber...  Es fehlte ein Teil. Dieses muss nun aus Österreich per Express gesandt werden. Ob das wohl vor Weihnachten noch etwas wird?
Eigentlich reicht es. Hunderte Telefonate, immer noch Mängel etc.....

17.11.2016 suboptimale Firmen

Trockenbauer
Bauleitung Fa. Kampa
Firma Rippperger
Fa. Cichon
Architekt
Bemusterung Fa. Kampa
Kundenbetreuung Fa. Kampa
Fa.  Systembox
Fa. Scislo Montage
Kundenbetreuung Rudolf Fernandes Heisinger

Gute Firmen 06.11.2016

Bevor ich weiter zu den Erfahrungen mit Kampa Berichte, möchte ich einige Firmen, die wirklich gut, pünktlich und zuverlässig in unserem Auftrag wie auch im Auftrag von Kampa gearbeitet haben auflisten (Reihenfolge frei gewählt)

www.easyboxit.de - super toll unsere Sachen zwischen gelagert, einwandfreier Service, freundlich, hilfsbereit

Firma Hellmann Zaunbau in Bobingen, Edisonstr. 8 - schöne Zäune nach Maß

Firma Etzig aus Meine, Parkett nach Muss, super

Firma Wendig, Königsbrunn, Malerarbeiten, schnell, sehr gut

Firma Pflasterbau Diederichs in Gilching, Laubaner Str. 40 - gute Pflasterarbeiten, innovative Ideen
Die Pflastersteine kamen vom Betonwerk Huber in Altomünster

Firma Mario Maurer Erdbau in Scheuring, Hauptstraße. 62 a - kompetent, zuverässig, pünktlich, Abwasser, Entwässerung, Erarbeiten, alles paletti

Firma Teranda für die schönen gelungenen Überdachungen, auch hier wurde am Feiertag gearbeitet    www.teranda.de

Ergänzung: Leider wollte die Firma später  keine Beschattung anbieten und ist auch schwer zu erreichen 

www.knecht.de  Firma Knecht für die Firma Kampa - Erstellung der Bodenplatte - pünktlich und kompetent

Firma Güta für die Firma Kampa - Haus- und Nebeneingangstür und Treppe - pünktlich, kompetent, zuverlässig

Leider wissen wir von vielen Firmen gar nicht die Namen, die im Auftrag von Kampa hier tätig waren.

Lob verdient der Fliesenleger mit Sanitäreinbau

Die Herren, die das Dach gedeckt haben, arbeiteten einen Feiertag durch

Zu den negativen Firmen im nächsten Eintrag

23.08.2016 Chaotische Endphase

Nachdem in der letzten Woche doch tatsächlich die Gewerke Elektro, Fliesen und Sanitär angefangen und beendet wurden (unser Bauleiter ist in Urlaub....) und auch die Ausseneinheit einen Anschluss bekommen hat, wird seit gestern die Treppe eingebaut und mit unserer Mithilfe! die Aussentüren gesetzt. Natürlich auch suboptimal, da wie schon länger reklamiert und ignoriert das Podest für den WW-Speicher zu groß ist und die Nebeneingangstür nicht vorbei geht.
Die Rolladen im EG funktionieren nicht und es gibt zahlreiche weitere Mängel.

Aber Überraschung! Seit neuestem kontaktiert uns Kampa wieder und gibt Antworten!

Inzwischen läuft uns aber die Zeit davon und die Lagerkosten unserer Möbel.

02.08.2016 - Kein Elektriker in Sicht

Seit heute arbeiten unsere Maler und Spachtler im Haus und bearbeiten auch den suboptimalen Trockenbau nach. Seit gestern steht (nach Ankündigung des Bauleiters - Überraschung) der Container mit den Sanitärgegenständen und Fliesen vor dem Haus.

Aber - der Elektriker sollte heute kommen - kam aber nicht und war auch nicht zu erreichen. Ist ja ach nur ein Sub-Sub!

Im Nachbarkampahaus ist die Elektrik schon endmontiert, bei uns nicht und auch der Zähler ist nicht gesetzt, so dass wir weiter teuren Baustrom beziehen müssen.

31.07.2016 und kein Einzug in Sicht

Auch auf die Email an die 4 Geschäftsführer von Kampa hat sich - wohl keine Überraschung - niemand gemeldet. Der Bauleiter hat nie Zeit, auch nicht um die Mängel an den Innenwänden anzusehen. Das darf jetzt unser Handwerker ausgleichen. Eine Probe der Estrichbelagsreife - wozu denn - wird schon passen.

Termin der Fertigstellung von Kampa haben wir immer noch nicht!

14.07.2016 Kampa und der Fortgang der Bauarbeiten

Leider haben wir von Kampa bis heute keinen Terminplan zur Fertigstellung des Hauses bzw. zur Ausführung der einzelnen Gewerke.

Ich kann jedem Interessenten nur empfehlen, sich diese Unterlagen schriftlich zusichern zu lassen.

Die Rechnungen von Kampa kommen schnell, Emails oder Anfragen werden allerdings gar nicht oder nur zögerlich beantwortet.

Daher kommt es immer wieder zu Konflikten bei der Terminplanung (auch bei Kampa). So wurde zum Beispiele die Estrichheizung viel zu spät begonnen. Daher können wir nicht ins Haus zum
Spachteln, Schleifen der Wände und der beauftragte Handwerker ist Anfang August in Urlaub.

Daher verzögert sich der Einzug und die Fertigstellung immer weiter. Was natürlich auch entsprechende Kosten bedeutet. Jetzt sind wir bei frühestens Mitte August. Mir reicht es. Ich würde gerne den Vertrag ganz stornieren.

Die Versprechungen des Verkäufers zum Ablauf oder zu einem Einzug waren alle unrichtig. Auch
seine Zusage sich zu kümmern war ein reines Märchen. Jeden Tag auf der Baustelle ..... 3 x das war es, leider ist auch der Bauleiter höchstens 1 x in der Woche vor Ort.

Wir müssen uns um alles selbst kümmern. Es ist keinem Berufstätigen zu empfehlen ein Haus zu bauen. Da er entweder bauen oder arbeiten kann. Beides ist kaum möglich, da man jedem Handwerker und allen Leuten von Kampa hinterher kontrollieren muss.

Bereits bestehende Mängel, die unsererseits gemeldet wurden, werden nur zögerlich abgearbeitet.

Status ist:
* Das Haus steht, es ist eingedeckt, es hat Dachrinnen - und Fallrohre, die Solarmodule sind angebracht
* Das Haus ist nach längerer Zeit endlich verputzt
* Innen ist es gedämmt, die Wand ist verkleidet
* Die Elektrorohinstallation ist erfolgt
* Die Fußbodenheizung verlegt und der Estrich aufgebracht

Es fehlt oder es ist zu bemängeln
* Die richtige Bodentreppe (es wurde eine zu schmale eingebaut)
* Der Auslass für ein Regenfallrohr
* Die Estrichheizung wurde zu spät eingeschaltet
* Die Außeneinheit liegt seit Wochen uninstalliert auf dem Grundstück
* Container und Toilettenhaus wurde lange (obwohl voll) nicht abgeholt
* Es lag massig Baumaterial im Regen, da wurde von uns und dem Bauleiter entsorgt, da die Baustelle assig aussah.

13.04.2016 Termin zur Erstellung der Bodenplatte

Heute soll nun die Bodenplatte durch die Firma Knecht erstellt werden. Natürlich ist auch hier der Plan der Bodenplatte - zumindest den wir haben - nicht korrekt. Trotz in der Bemusterung vorgelegtem Küchenplan ist dort der Abfluss falsch eingezeichnet, das teuer bemusterte und bestellte Leitungsrohr für Strom in Garage ist gar nicht im Plan.

Die "Betreuerin" von Kampa ist auf Tauchstation und meldet sich nicht.

Die Wasser- und Abwasseranschlusssituation ist auch suboptimal. Der Plan des Architekten falsch, die Gemeinde hat einen neuen Mitarbeiter, der auch noch nichts weis, kümmern müssen wir uns um alles. Versprochen war vom Kampa eine "Betreuung". Davon ist leider nichts zu merken. Wenn wir beide arbeiten würden, bekämen wir dieses Jahr kein Haus mehr.

06.04.2016 Dauerchaos

Inzwischen haben wird die Bemusterungspläne von Kampa. Seit Montag. Nur weil wir nerven. Und es ist wieder nicht alles richtig. Allerdings nur noch Kleinigkeiten.

Die Vorarbeiten für die Bodenplatte sind fertig, das Schnurgerüst soll noch diese Woche stehen und der Baustrom angeschlossen werden. Dann betoniert die Fa. Knecht nächste Woche die Bodenplatte. Dafür soll der Mehrspartenanschluss um 8 Uhr an der Baustelle liegen. Die Bodenplatte muss dann zu unserem Erstaunen noch vom Bauleiter von Kampa nachgemessen werden.

Die Abwasserpläne des Architekten von Kampa sind auch nicht korrekt. Wir haben nun den Voreigentümer wegen alter Pläne kontaktiert.

29.03.2016 Kosten / Finanzierung

Leider waren wir hier etwas naiv. Wir hätten die Kalkulation des Kampa Vertreters doch genauer hinterfragen sollen. Es würden uns teilweise Nettopreise genannt und diverse Sachen, wie z.B. Abbruch oder Anschlussgebühren "vergessen". So kostet bereits der Stromanschluss der Bayernwerke nicht unerheblich.

29.03.2016 Erdarbeiten für die Bodenplatte

Nachdem wir nun vor Ostern am 16.03. einen Termin mit dem von Kampa beauftragten Bodenplattenersteller hatten und das Protokoll dafür unterschrieben haben (außer uns war sonst niemand da - Bauleiter der Firma Kampa war krank, der Handelsvertreter wusste den Termin nicht) ging wieder mal nichts vorwärts. Wir haben zumindest wegen eines notwendigen Parkverbotes die Gemeinde kontaktiert und uns weiter um die Angebote für die weiteren Arbeiten innen und außen gekümmert. ( Zaun, Garten, Terrasse, Einfahrt, Maler, Boden) Außerdem sollen wir einen Mehrspartenanschluss (Gas, Wasser, Telefon, Strom) für die Durchführungndurchndie Bodenplatte besorgen. Ah ja? Wir machen erst einmal einen Internet Recherche war wo wie wieviel. Die LEW hat ihn und auch Richter und Frenzel. Kosten 600  € bis 1200 €. Wo war das kalkuliert? Und ist das was die LEW anbietet das richtige? Niemand beantwortet unsere Email dazu.

Nach massiven Drängen unsererseits haben wir dann über den Vertreter vom Kampa ein Angebot für die Erdarbeiten der Bodenplatte von einer örtlichen Firma erhalten und dieses mit der Zufahrt auch beauftragt. Zu unserem Erstaunen muss nochmals der Boden wegen der Entsorgung besprobt werden. (trotz bereits vorhandenen Bodengutachten) Heute war nun der Termin vor Ort mit der Erdarbeitfirma und unserem Kampa-Handelsvertreter. (die Grobabsteckung der Bodenplatte war gemacht) Eigentlich ganz positiv, die Erdarbeiten sollen bis Freitag abgeschlossen sein. Dann könnte nächste Woche das Schnurgerüst erstellt und übernächste Woche die Bodenplatte erstellt werden. Weiser sind wir zu einer Zaunbaufirma gefahren, da die Preise des von dem Kampa-Vertreters genannten Handwerkers viel zu hoch sind. Eine Nachfinanzierung brauchen wir jetzt schon. Termin vor Ort mit dem Zaunbauer nächsten Dienstag. Bis Nachmittag waren wir gut gelaunt, dann kam der Anruf - die Erdprobe hat einen zu hohen pH-Wert. Ggf. Sonderentsorgung. Mal sehen wann und teurer wird es wahrscheinlich auch noch. Beim Nachfassen zum Baustrom - wird für die Bodenplatte benötigt, haben wir festgestellt, das der Elektriker für den Anschuss des Baustromkastens (der ist immerhin auf dem Grundstück) vom Handelsvetreter noch nicht beauftragt ist. (Email an falsche Adresse, Anlage nicht ausgefüllt und unterschrieben).

10.03.2016 - Leider geht nichts vorwärts

Nachdem nun der Vertrag mit der Telekom richtig abgeschlossen ist, wird es vielleicht einen Telefonanschluss am 25.Mai 2016 geben. Natürlich nur wenn bis dahin ein Haus steht. Das sieht leider nicht danach aus. Nachdem nun endlich das Bemusterungsprotokoll richtig zurück gekommen ist (an uns lag es nicht) würden wir auf den sog. "grüne Wiese Termin" warten.


Leider tut sich hier gar nichts. Kann ja Kampa egal sein, wir müssen ja zum 30.04. aus unserer Wohnung ausziehen.


In das Förderprogramm der Bay. Staatsregierung werden wir eventuell auch nicht kommen, obwohl sich dort wirklich bemüht wird. Wir haben ja bei der Ing-DiBa finanziert und die begleitet aus "geschäftspolitischen Gründen" nur KfW 70 Häuser. Wenn wir besser bauen - unser Problem!

21.02.2016 - Die Bautafel hängt

Heute haben wir die Bautafel angebracht.

Gestern hatten wir schon einen Termin mit Zaun- und Außenanlagenbauer und diesem heute Pläne für den neuen Zaun und das Einfahrtstor und das Zugangstor zum Garten gesandt.

Außerdem haben wir die Pläne der Garage kontrolliert und die Maße nochmals korrigiert und dazu nun auch die Maße für die Terrassenüberdachung und die Carportüberdachung weiter gegeben.

Nächste Woche steht nun das Aussuchen der Pflastersteine für Zufahrt, Wege und Terrasse an. Weiterhin ist leider das Bodengutachten noch nicht da und wir sollten den Architekten nochmals anfragen.

Wir wollen dann auch mit dem Bodenleger und Maler die Bodenbeläge die nicht von Kampa erstellt werden - ca. 80 qm Fertigparkett für die Wohnräume in Buche und die Tapeten für Bad und Toilette und auch die Wandfarben besprechen.

Bei der Gemeinde wäre noch zu erfragen, ob wir den gemeindlichen Streifen - siehe Bild vor dem Altzaun - pflegen und gestalten dürfen und für was dieser vorgesehen ist. Wir brauchen auch noch eine Absenkung für unsere Einfahrt über ca. 4 m.

Ansonsten sind wir mal gespannt, wann die Telekom die richtigen Unterlagen zusendet, damit wir mit dem Anschluss weiter kommen.

18.02.2016 Baugenehmigung u.a.

Seit dem Aschermittwoch haben wir die Baugenehmigung.
Seit dem 17.02. ist das Grundstück leer. Unten Bilder des Altbestandes und der Abbrucharbeiten.
Die Abtretungserklärung kam am Dienstag, wir haben diese unterschrieben und an die Bank geschickt.
Von Kampa wurden wir aufgefordert die Brandversicherung nachzuweisen. Welches Gebäude, das nicht da ist, kann brennen.? Die ausserdem verlangte Bauherrenhaftpflicht haben wir schon länger. Antwort Kampa steht noch aus.

Heute kam das Protokoll der Bemusterung, Leider teilweise ohne Änderungen. Na ja, wieder vergleichen und reklamieren. Zumindest der Preis stimmt.

Ausserdem kam per Post der Antrag für die Telefonleitung -nicht per Mail wie angekündigt. Aber mit falsch geschrieben Namen.

31.01.2016 Nebenarbeiten

Wir beschäftigen uns nun mit den Angeboten und Kosten für die von uns auszuführenden Leistungen.

Zaun, Pflasterarbeiten, Bodenbeläge, Wände, etc., da kann man richtig Geld ausgeben.

30.01.2016 Abbruch des Altbestandes - Bodengutachten

Heute haben wir eine Mail mit einem Angebot für das Bodengutachten vom Architekten bekommen, da nun der Altbestand abgebrochen wäre. Da wir nichts davon wissen, fahren wir zum Bauplatz und tatsächlich der Abbruch hat begonnen.

Also beauftragen wir das Bodengutachten, denn auch das braucht Kampa bevor es weiter gehen kann.

Jetzt fehlt eigentlich nur noch die Baugenehmigung und die Abtretungserklärung über die Bemusterung Hauskosten von unserer Bank.

25.01.2016 Baugenehmigung

Bei der Baugenehmigung fehlen noch die Maße für die Höhen. Wir ermitteln diese erst mal selbst und bringen diese zum Landratsamt Aichach. Die Baugenehmigung ist wichtig, damit es bei Kampa weiter geht.

Bemusterung bei Kampa in Aalen-Waldhausen 19. -21.01.2016

Nun ist es soweit - Bemusterung in Aalen. Zur Vorbereitung hatten wir bereits Pläne an Kampa gesandt und uns die Menge und den Ort der Schalter und Steckdosen überlegt. 3 Tage Bemusterung fanden wir für unser Einfamilienhaus mit knapp über 120 qm und EG + OG ohne Keller aber eigentlich ziemlich viel.
Wir waren pünktlich um 9 Uhr vor Ort und sind mit dem zugeteilten Berater von Kampa gleich eingestiegen. Unser Örtlicher Handelsvertreter war ebenfalls vor Ort.

Nochmal wir Bauen: Ein Plus-Energie-Haus mit einer Grundfläche von ca. 9x9 m.
Erdgeschoss, Obergeschoss, Walmdach, kein Keller
Ausbaustufe II - fast schlüsselfertig - Garage nicht von Kampa

Soweit eine Leistung nicht von Kampa erbracht wird, vermerken ich dies extra.

Die Bemusterung ergab wenigstens bei uns, dass wir auf weniger der kalkulierten Hauspreises gekommen sind.  Es wird von der Farbe der Daches, des Aussenputzes und des Sockels bis zu der Anzahl und der Optik der Schalter und Steckdosen alles festgelegt. Fliesen, Übergangsschienen, Die Farben der Verfügung, die Verlegerichtung. Die Sanitärausstattung, die Treppenfarbe und Ausführung. Fensterfarbe, Art, Fensterbrett etc. - einfach alles was vertraglich umfasst ist.
Am Ende ergeben sich Mehrungen oder Minderung und die Endkostensumme. Für die Prüfung des Bemusterungsprotokolls hat man dann noch 7 Tage zu Hause Zeit.

Wir haben die 3 Tage gebraucht, obwohl wir gut vorbereitet waren.